Ta sama powierzchnia nie oznacza tego samego zakresu
Jedna oferta może obejmować płyty i obróbki, a druga sam montaż płyt. Inny może być również podział kosztów rozładunku, sprzętu, dojazdów i noclegów. Ustal, na jakiej wersji dokumentacji opiera się każda propozycja, zanim uznasz różnicę kwot za różnicę ceny tej samej usługi.
Tabela do samodzielnego przygotowania
W pierwszej kolumnie wpisz element zakresu, a obok odpowiedź każdej firmy: w cenie, po stronie zamawiającego, wyłączone albo do wyjaśnienia. Dopisz źródło odpowiedzi, np. punkt oferty lub mail. Brak pozycji nie oznacza automatycznie, że wykonawca zrobi ją bez dodatkowego wynagrodzenia.
- Ściany i dach jako osobne pozycje
- Obróbki, otwory i połączenia
- Płyty, akcesoria i dostawy
- Rozładunek, sprzęt oraz dostęp
- Logistyka i zasady prac dodatkowych
Zamknij różnice przed potwierdzeniem
Wyślij wykonawcom konkretne pytania o niejasne pozycje i zachowaj odpowiedzi z daną wersją oferty. Porównanie nie ocenia automatycznie jakości, kompetencji ani poprawności rozwiązań. Pomaga ustalić, co rzeczywiście zamawiasz.
- Pozycja i różnica
- Pytanie do odpowiedniej firmy
- Potwierdzona odpowiedź
- Wpływ na zakres i kwotę
Dokumenty i punkty do sprawdzenia
- Jednakowy pakiet dokumentów dla wykonawców
- Ściany, dach i obróbki rozdzielone
- Materiał i sprzęt przypisane stronom
- Dojazdy i noclegi wyjaśnione
- Wyłączenia oraz prace dodatkowe opisane
- Odpowiedzi powiązane z wersją oferty
Pytania przed przygotowaniem
Czy wystarczy porównać stawkę za metr kwadratowy?
Nie, jeśli zakresy i warunki są różne. Wysokość, geometria, obróbki, dostęp i logistyka mogą zmienić to, co obejmuje kwota.
Czy PM standardowo dostarcza materiał i podnośniki?
Standardowo materiał i ciężki sprzęt zapewnia zamawiający. Inny podział wymaga wcześniejszego, osobnego uzgodnienia i potwierdzenia w ofercie.
Praktyczne materiały do projektu
Jedna wersja dokumentacji do porównania ofert
Oferta oparta na poprzedniej elewacji może dotyczyć innych prac niż oferta przygotowana po zmianie otworów.